4 pokoje 67,6 m² | Nowe Miasto | Podwisłocze

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,6 m², położone na 2. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą przy ul. Podwisłocze w Rzeszowie.
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji miasta – na Nowym Mieście, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji, sklepów, uczelni oraz terenów rekreacyjnych.
Mieszkanie posiada funkcjonalny układ z czterema niezależnymi pokojami oraz oddzielną kuchnią, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 67,6 m²
• 4 niezależne pokoje
• blok z windą
• oddzielna kuchnia
• osobna łazienka i toaleta
• balkon typu loggia
• piwnica
• ogrzewanie miejskie
• okna PCV
• mieszkanie do remontu
• rynek wtórny
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Układ mieszkania:

• 4 niezależne pokoje
• oddzielna kuchnia
• łazienka
• toaleta
• przedpokój z szafą wnękową
• balkon typu loggia

Do mieszkania przynależy również piwnica.
Oddzielna kuchnia wyposażona jest w przyłącze gazowe. Podczas remontu nowy właściciel może pozostawić kuchenkę gazową lub zrezygnować z gazu i zastosować płytę indukcyjną.
Koszty utrzymania
Czynsz administracyjny wynosi około 868 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie miejskie, zaliczki na wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych.
Dodatkowo płatny jest prąd i gaz według zużycia.
Lokalizacja
Nowe Miasto to doskonale skomunikowana część Rzeszowa, szczególnie ceniona ze względu na bliskość centrum, uczelni oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy i supermarkety
• restauracje i punkty usługowe
• przystanki komunikacji miejskiej
• szkoły i przedszkola
• tereny spacerowe i rekreacyjne
• Bulwary nad Wisłokiem
• Uniwersytet Rzeszowski – około 1,2 km
• Politechnika Rzeszowska – około 1,4 km

Pod blokiem dostępne są liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Dla kogo?
Ze względu na cztery niezależne pokoje nieruchomość będzie bardzo dobrym wyborem dla rodziny, ale posiada również duży potencjał inwestycyjny. Bliskość Uniwersytetu Rzeszowskiego oraz Politechniki Rzeszowskiej sprawia, że lokal może być atrakcyjny pod wynajem dla studentów.
Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu oraz potrzeb.
Cena: 549 000 zł
Cena za m²: około 8 121 zł.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.