48 m² | 2 pokoje | balkon | piwnica | Potencjał inwestycyjny

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ | RZESZÓW, UL. ŚWIĘTEJ KINGI
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez konieczności urządzania go od podstaw? A może interesuje Cię nieruchomość, która może generować regularne przychody z najmu?
Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na VI piętrze budynku z 2016 roku, przy ul. Świętej Kingi w Rzeszowie.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• 48 m² funkcjonalnej przestrzeni
• Dwa przestronne pokoje – idealne na salon i sypialnię
• Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD
• Łazienka
• Przestronny balkon z pięknymi widokami – doskonałe miejsce na poranną kawę i relaks
• Przynależna piwnica
• Pełne wyposażenie – mieszkanie gotowe do zamieszkania
• Budynek z 2016 roku

LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI
Mieszkanie położone jest w Rzeszowie, z dostępem do ważnych punktów miasta i infrastruktury handlowo-usługowej.

• Centrum miasta – Rynek: ok. 4,5–5 km, około 10–15 minut samochodem
• Parafia pw. św. Jana Pawła II, ul. Świętej Kingi 5: na osiedlu
• Sklepy i markety w rejonie ul. Lwowskiej, Auchan i Leroy Merlin: ok. 1,5–2 km
• Dworzec PKP i PKS Rzeszów Główny: ok. 5 km
• Galeria Millenium Hall: ok. 6–7 km

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – MIESZKANIE Z HISTORIĄ NAJMU
Mieszkanie było z powodzeniem wynajmowane w poprzednich latach, co stanowi dodatkowy atut dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej.
Dzięki funkcjonalnemu układowi, pełnemu wyposażeniu i dwóm przestronnym pokojom lokal może sprawdzić się zarówno w najmie długoterminowym, jak i jako mieszkanie dla singla lub pary.
Przykładowa kalkulacja inwestycji:

• Cena zakupu: 510 000 zł
• Zakładany czynsz najmu: 2 300 zł miesięcznie
• Potencjalny przychód roczny: 27 600 zł
• Szacunkowa rentowność brutto: ok. 5,4% rocznie

To propozycja dla osób, które chcą ulokować kapitał w nieruchomości i czerpać potencjalne przychody z wynajmu, a także dla kupujących szukających gotowego mieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na wyposażenie.
Podana kalkulacja ma charakter orientacyjny. Nie uwzględnia kosztów utrzymania nieruchomości, podatków, ewentualnych pustostanów ani innych wydatków związanych z najmem. Kwota 2 300 zł stanowi założenie do kalkulacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!
Magdalena Czochara | Jasłowska Nieruchomości
Tel. 573 338 361
E-mail: mczochara@jaslowska-nieruchomosci.pl