Na sprzedaż przestronny 6-pokojowy dom o powierzchni ok. 162 m², położony na Drabiniance, w rejonie ul. Strażackiej w Rzeszowie.
Nieruchomość posiada aż 4 poziomy, rozległą piwnicę oraz duże poddasze z możliwością dalszego zagospodarowania. Dzięki dużej liczbie pomieszczeń oraz lokalizacji dom sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i pod różnego rodzaju działalność.
UKŁAD DOMU
Poziom -1 – piwnica:
- 3 przestronne pomieszczenia,
- łączna powierzchnia ponad 80 m².
Poziom 0 – parter:
- wiatrołap,
- przedpokój,
- kuchnia,
- łazienka,
- 2 sypialnie.
Poziom 1 – piętro:
- salon z balkonem,
- sypialnia z balkonem,
- 2 dodatkowe pokoje,
- łazienka,
- przedpokój.
Poziom 2 – poddasze:
- powierzchnia ok. 88 m²,
- możliwość dodatkowego zagospodarowania i stworzenia powierzchni użytkowej,
- wysokość do ok. 2,40 m.
STANDARD I MODERNIZACJE
Dom w ostatnich latach był sukcesywnie modernizowany. Wykonano m.in.:
- prace przy dachu,
- elewację,
- schody,
- remont dwóch łazienek,
- panele do podgrzewania wody,
- nowy piec gazowy.
Dom ogrzewany jest piecem gazowym.
Na działce znajduje się również wiata, która funkcjonowała jako garaż, z utwardzonym dojazdem.
DUŻY OGRÓD
Istotnym atutem nieruchomości jest spory ogród z miejscem do wypoczynku, który daje dodatkowe możliwości aranżacji i zagospodarowania.
ISTOTNE ZALETY:
Ze względu na:
- 4 poziomy,
- 6 pokoi,
- ponad 80 m² piwnicy,
- ok. 88 m² poddasza do zagospodarowania,
- dużą liczbę dodatkowych pomieszczeń,
- położenie w pasie zabudowy przy drodze,
nieruchomość może być interesującą propozycją nie tylko dla dużej rodziny, ale również pod działalność gospodarczą, biura, gabinety lub inną funkcję usługową.
LOKALIZACJA
Dom znajduje się na osiedlu Drabinianka, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W pobliżu m.in.:
- Biedronka – ok. 700 m,
- Delikatesy Centrum – ok. 600 m,
- Uniwersytet Rzeszowski – Zalesie – ok. 1,8 km,
- Millenium Hall – ok. 3,9 km,
- Uniwersytet Rzeszowski – Rejtana – ok. 4 km,
- Politechnika Rzeszowska – ok. 4,5 km,
- Rynek – ok. 5,9 km,
- Dworzec PKP – ok. 6,1 km.
Sprzedajesz inną nieruchomość?
Pomożemy Ci sprawnie i bezpiecznie przejść przez cały proces sprzedaży oraz zakupu – od przygotowania oferty i formalności aż po finalizację transakcji.
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości!
Marcin
tel. 500 769 497