Dom usytuowany jest na urokliwej, lekko nachylonej działce widokowej, dzięki czemu z okien i przestronnych tarasów rozciąga się piękny, niczym nie zakłócony widok na okoliczne lasy, pola i zielone wzgórza. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą, a jednocześnie pragnących pozostać blisko miasta. Prawdziwym sercem tej posiadłości jest salon z wyjściem na rozległy, narożny taras - ponad 25 m², łącznie ponad 50 m² tarasów). Dzięki nim dom naturalnie łączy wnętrze z otaczającą przyrodą, tworząc niepowtarzalny klimat.
Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie domowników, a także o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła i walorów widokowych działki.
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
-projekt domu: Diona Mała Bis - powierzchnia użytkowa (z pralnią): 113,32 m² + garaż: 15,8 m²,
-działka widokowa około 1000m²,
-w samym sercu domu znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią i dwoma wyjściami na taras, łazienka, garaż jednostanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap; poniżej znajduje się rozpiska poszczególnych pomieszczeń:
- 1. Wiatrołap 5,51 m²
- 2. Hol 8,88 m²
- 3. Kuchnia 8,37 m²
- 4. Salon + jadalnia 29,57 m²
- 5. Łazienka 2,46 m²
- 6. Pom. gospodarcze 6,61 m²
- 7. Garaż 15,80 m²
- 1. Komunikacja 6,62 m²
- 2. Pokój 11,66 m²
- 3. Garderoba 3,24 m²
- 4. Pokój 10,76 m²
- 5. Pokój 10,92 m²
- 6. Łazienka 6,52 m²
- 7. Pralnia / suszarnia 2,20 m²
-dom jest usytuowany na linii wsch.- zach.
STAN TECHNICZNY I MEDIA:
-dom jest w stanie surowym otwartym,
-budynek przygotowany do dalszych prac wykończeniowych według własnych potrzeb i gustu przyszłych właścicieli,
-ściany wykonane z solidnych bloczków, dach pokryty blachodachówką,
-nieruchomość zgodna z projektem,
-woda w budynku, prąd w skrzynce, gaz w drodze, brak kanalizacji - rozwiązaniem jest przydomowa oczyszczalnia ścieków (koszt około 7500 zł).
-okna i drzwi wycenione na 27 tyś. (starszy typ) lub 30 tyś. (nowszy typ), dodatkowo rolety zewnętrzne: koszt około 13-17 tyś.
LOKALIZACJA:
Hermanowa to spokojna miejscowość w gminie Tyczyn, doskonale skomunikowana z Rzeszowem. W najbliższej okolicy znajdują się:
-sklep spożywczy,
-szkoła,
-przedszkole,
-przystanki komunikacji miejskiej (około 2 km),
-tereny zielone i rekreacyjne.
To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, jak i każdego, kto marzy o własnym domu w otoczeniu natury.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-przestronne tarasy widokowe - ponad 55 m² powierzchni do relaksu i spotkań z bliskimi,
-wyjątkowa, spokojna lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku,
-niezwykłe widoki na otaczającą zieleń i lasy,
-funkcjonalny i nowoczesny układ pomieszczeń,
-cicha i bezpieczna okolica,
-dogodny dojazd do Rzeszowa,
-duża działka widokowa - ok. 1000 m².
To wyjątkowa okazja, by stworzyć swój wymarzony dom w otoczeniu natury. Przestronne tarasy widokowe sprawią, że każdy poranek będzie pełen energii, a wieczory staną się magicznym czasem z pięknym widokiem na naturę.
Kupując dom na tym etapie, masz możliwość wprowadzenia własnych rozwiązań aranżacyjnych.
Nie czekaj- takie połączenie widoków, lokalizacji i nowoczesnego projektu trafia się niezwykle rzadko!
Zadzwoń, chętnie opowiem Ci o tej wyjątkowej nieruchomości!