Nowoczesny dom parterowy z pełnym podpiwniczeniem – Dąbrowa, Gmina Świlcza
- 148 m² łącznej powierzchni
- 9,5 ara działki
- Pełne media
- Stan surowy otwarty + podpiwniczenie w żelbecie
- Topowa lokalizacja – 13 km od Rzeszowa
Dom, który daje Ci przewagę: komfort parterówki + potencjał dwóch kondygnacji pod ziemią. Ta nieruchomość to rzadkość na rynku.
Parterowy dom (projekt S-GL 289 Gustaw, odbicie lustrzane) z pełnym podpiwniczeniem, garażem na dwa auta i ogromnym pomieszczeniem 45 m² - idealnym pod:
- biuro,
- mini apartament,
- małą działalność,
- studio,
- trzeci garaż,
- strefę hobby.
Działka 9,5 ara daje miejsce i oddech a sam dom został przygotowany tak, by ktoś świadomy mógł wykończyć go pod swoje standardy, bez płacenia za cudze błędy.
Konstrukcja i wykonanie - solidna baza na lata To nie jest dom zrobiony na szybko. Tu każdy etap wykonano tak, by całość była trwała i energooszczędna:
- Całość wykonana z żelbetu – największa zaleta tej nieruchomości
- Dach ścian piwnicy izolowany pianą PUR – najlepsza forma hydroizolacji
- Zrobiony pełny drenaż opaskowy i odprowadzenie wody deszczowej
- Ściany i fundamenty zabezpieczone przed wilgocią
- Parter z pustaka suporex (Solbet)
- Dach pokryty blachodachówką BRATEX
- Okna i drzwi przygotowane pod montaż
- Podjazd utwardzony – wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.
Układ pomieszczeń – wygodny, funkcjonalny, mądry
PARTER – 109,75 m²:
- Wiatrołap,
- Kuchnia z jadalnią,
- Salon z wyjściem na taras,
- Łazienka,
- 3 pokoje,
- Hall.
Przemyślany układ, w którym strefa dzienna jest oddzielona od sypialnianej a całość rozplanowano pod komfort jednej rodziny.
PIWNICA – 69,7 m²:
- Garaż dwustanowiskowy,
- Kotłownia,
- Pomieszczenie ok. 45 m² — ogromna przewaga tego domu.
Możesz to zmienić w:
- mieszkanie pod wynajem,
- biuro,
- gabinet,
- strefę fitness,
- garaż na 3 auto,
- warsztat.
Media – wszystko doprowadzone do budynku:
- Prąd,
- Woda z sieci,
- Kanalizacja,
- Gaz - doprowadzony do domu.
Tu nie ma niespodzianek – nieruchomość jest przygotowana do dalszej budowy bez dodatkowych kosztów ukrytych.
Lokalizacja — idealny balans między spokojem a dojazdem Dąbrowa / Gmina Świlcza - miejsce, które pozwala żyć spokojnie, ale nie rezygnować z wygody:
- Rzeszów – 13 km,
- Sędziszów Małopolski – 8 km,
- Szybki wjazd na DK94,
- Spokojna okolica domów jednorodzinnych,
- Dojazd drogą asfaltową bezproblemowy o każdej porze roku.
To lokalizacja, gdzie kupują ludzie świadomi - tacy, którzy potrafią docenić dobrą komunikację, otoczenie i wartość gruntu.
Największe atuty tej nieruchomości
- Dom parterowy — najbardziej poszukiwany typ zabudowy
- Całość podpiwniczona – rzadkość na rynku
- Media doprowadzone do budynku – zero ukrytych kosztów
- Solidna konstrukcja – żelbet + PUR + drenaż
- Możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni mieszkalnej w piwnicy
- Idealne miejsce pod dom + działalność
- Świetna lokalizacja — blisko Rzeszowa, ale w ciszy
- Duża działka — 9,5 ara
- Stan surowy otwarty – swoboda wykończenia.
Cena: 750 000 zł
To dom z potencjałem i przyszłością. Jeśli szukasz solidnej bazy do stworzenia własnego miejsca – warto zobaczyć na żywo.
Kontakt: Mariusz Bielówka
Telefon: 513 302 102
Doradztwo finansowe: Jeśli potrzebują Państwo środków na zakup powyższej nieruchomości to pragnę poinformować, że nasze biuro współpracuje z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.