Dom pod działalność, 283m2, Olbrachta, działka 7ar

Dom na wynajem – 283 m² – Rzeszów, ul. Olbrachta Na sprzedaż budynek o powierzchni 283 m² (po podłodze), położony we wschodniej części Rzeszowa – przy ul. Olbrachta.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem półpięter, dużą powierzchnią użytkową oraz dogodnym dojazdem do kluczowych punktów miasta i autostrady.

Układ budynku – 5 poziomów (system półpięter)

Łącznie ok. 12 pomieszczeń, co daje szerokie możliwości adaptacyjne.
Poziom -2:

• kotłownia
• 2 dodatkowe pomieszczenia (magazyn / zaplecze techniczne)

Poziom -1:

• garaż ok. 60 m² (możliwość adaptacji na działalność, magazyn, salę szkoleniową)
• łazienka

Poziom 0 (główne wejście):

• przedsionek
• pomieszczenie z recepcją
• główna sala ok. 100 m²
• dodatkowe pomieszczenie (np. aneks kuchenny)

Poziom 1:

• 3 pomieszczenia (gabinetowe / biurowe)
• WC (2 stanowiska)

Poziom 2:

• duże pomieszczenie ok. 40 m²

Budynek ze względu na lokalizację, powierzchnię i rozkład pomieszczeń doskonale sprawdzi się pod działalność biurową, medyczną, usługową z obsługą klientów, szkoleniową lub magazynową, wyposażony m.in. w klimatyzacje.
Atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 7 arów, która umożliwia zaparkowanie nawet kilkunastu samochodów.

 Lokalizacja – szybki dostęp do kluczowych punktów:

• Kliniczny Szpital Wojewódzki nr 2 w Rzeszowie – 1,7 km
• Szpital Specjalistyczny Pro-Familia – 1,8 km
• Millenium Hall – 3,7 km
• Galeria Rzeszów – 4,0 km
• Rynek w Rzeszowie – 3,8 km
• Dworzec PKP Rzeszów Główny – 3,5 km
• Wyjazd na autostradę – 3,6 km

Kontakt: 
Marcin
tel. 500 769 497