Wyjątkowa Nieruchomość w Leżajsku – Idealna na Komfortowe Życie lub Prosperującą Działalność!
Odkryj swój nowy dom lub siedzibę biznesu w dogodnej lokalizacji!
To nieruchomość w Leżajsku, która łączy w sobie elegancję, funkcjonalność i nieograniczony potencjał.
Położona zaledwie kilka minut od centrum miasta, zapewnia doskonałą równowagę między miejską wygodą a spokojem cichego, przyjaznego sąsiedztwa.
Dojazd drogą asfaltową gwarantuje łatwy dostęp o każdej porze roku, a ogrodzona działka o powierzchni 10 arów to prawdziwy azyl: starannie zagospodarowany ogród z drzewkami, krzewami i malowniczymi alejkami, idealny na rodzinne spotkania.
Dwie niezależne bramy wjazdowe oraz wygodny podjazd zapewniają komfortowy dostęp i swobodę parkowania kilku samochodów, co czyni codzienne użytkowanie nieruchomości wyjątkowo praktycznym.
Budowa i wykończenie na wysokim poziomie – gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub adaptacji.
Wybudowany w 1999 roku z solidnej cegły, dom jest w pełni ocieplony, z dachem pokrytym wysokiej jakości dachówką karpiówką klasy 2 i izolacją z wełny mineralnej, co zapewnia doskonałą termoizolację i niskie koszty ogrzewania.
Okna PCV wyposażone w rolety antywłamaniowe nie tylko podnoszą bezpieczeństwo, ale także chronią przed hałasem i stratami ciepła.
System ogrzewania gazowego, wsparty 2 piecami dwufunkcyjnymi, ozdobnymi piecami kaflowymi oraz kominkiem, pozwala na elastyczne zarządzanie energią – oszczędności w rachunkach i przytulna atmosfera w chłodne wieczory to tylko niektóre z korzyści.
Dodatkowo, dwa niezależne liczniki ułatwiają rozliczanie kosztów, co jest idealne dla rodzin wielopokoleniowych lub podziału na strefy mieszkalno-usługowe.
Dwa wejścia do budynku oraz zewnętrzna winda zapewniają pełną dostępność i wygodę dla wszystkich domowników, w tym osób starszych czy z ograniczoną mobilnością.
Nieruchomość po remoncie zachwyca gustownym wykończeniem i starannością detali. Zabudowy kuchenne łączą nowoczesny design z praktycznością, tworząc przestrzeń, w której gotowanie staje się przyjemnością.
Przestronny układ pomieszczeń – ponad 262 m² powierzchni mieszkalnej na czterech poziomach, z łączną powierzchnią całkowitą 433 m².
• Piwnica (95 m²) – multifunkcyjna przestrzeń z ogromnym potencjałem: Praktyczna pralnia (12,7 m²), wygodna łazienka (7 m²), przestronny salon z piecem kaflowym i aneksem kuchennym (25,3 m²) – idealne na domowe biuro lub pokój gościnny. Dodatkowy pokój (15 m²), duży hall z miejscem na domową siłownie oraz schowki (2 m² i 5,4 m²) pozwalają na organizację życia bez kompromisów.
To poziom, który może służyć jako niezależna jednostka mieszkalna lub strefa relaksu.
• Parter (98 m²) – serce domu dla codziennego komfortu: Dwa przytulne pokoje (16,2 m² i 10,3 m²), imponujący salon (26 m²) na rodzinne wieczory, nowoczesna kuchnia (13 m²), dwustronna łazienka (9,3 m²). Hall z kominkiem (21 m²) tworzy ciepłą, zapraszającą atmosferę – przestrzeń, w której każdy dzień zaczyna się od relaksu.
Dodatkowo taras (10m²) dostępny bezpośrednio z parteru pozwala cieszyć się świeżym powietrzem i widokiem na pięknie zagospodarowany ogród, dodając elegancji i funkcjonalności codziennemu życiu.
• Niskie poddasze (97 m²) – strefa prywatna z nutą luksusu: Dwa sypialnie (10,2 m² i 16,5 m²), otwarty salon z jadalnią i kuchnią (12 m²) – doskonały na codzienne posiłki w gronie bliskich. Przestronna łazienka (13 m²) i hall (12,2 m²) zapewniają wygodę i przestrzeń dla całej rodziny.
• Wysokie poddasze (41 m²) – unikalna przestrzeń do adaptacji: Duży pokój (39 m²) z piecem kaflowym – idealny na studio, pracownię artystyczną czy dodatkową sypialnię. To poziom, który inspiruje do kreatywnych pomysłów.
Dodatkowo, nieruchomość oferuje trzy balkony, zapewniające dodatkowe miejsca na odpoczynek oraz murowany garaż na jedno auto z kanałem inspekcyjnym, pomieszczeniem gospodarczym (z piecem kaflowym i niskim poddaszem jako składzik) oraz podpiwniczeniem (4-5 m²). Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, przystosowany pod saunę – wyobraź sobie relaks w prywatnym SPA po ciężkim dniu!
Nieograniczony potencjał – dla rodziny, inwestora czy przedsiębiorcy.
Ta nieruchomość to nie tylko dom, ale inwestycja w przyszłość. Z powierzchnią zabudowy 132,32 m² i multifunkcyjnym układem, doskonale nadaje się na komfortowe zamieszkanie dla dużej rodziny, jak i prowadzenie działalności usługowej – np. gabinetu, biura czy małego pensjonatu.
Bliskość centrum Leżajska zapewnia dostęp do sklepów, szkół i komunikacji, jednocześnie gwarantując ciszę i prywatność.
Zadbany stan i brak potrzeby dodatkowych nakładów to szansa na szybki zwrot z inwestycji.
Cena: 799 000 zł
Nie przegap tej oferty! Skontaktuj się już dziś, aby umówić prezentację i poczuć magię tego miejsca na własnej skórze.
Kontakt: Mariusz Bielówka
Telefon: 513302102
Doradztwo finansowe: Jeśli potrzebują Państwo środków na zakup powyższej nieruchomości to pragnę poinformować, że nasze biuro współpracuje z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.