Na sprzedaż lokal usługowy – 42 m² | Rzeszów, ul. Paderewskiego (Słocina / Dzielnica Parkowa)
Na sprzedaż lokal o powierzchni 42 m², w stanie idealnym, w pełni przygotowany do prowadzenia działalności. Nieruchomość znajduje się przy ul. Paderewskiego na Rzeszowskiej Słocinie – w dynamicznie rozwijającej się, zielonej części miasta.
Układ pomieszczeń:
– Pokój dla pacjentów/klientów z funkcją recepcji
– Główne pomieszczenie do prowadzenia działalności
– Pomieszczenie socjalne
– Pomieszczenie techniczne
– WC
Lokal został przygotowany pod działalność stomatologiczną, ale doskonale sprawdzi się również jako gabinet lekarski, kosmetologiczny, rehabilitacyjny lub inna działalność usługowa / medyczna. Nieruchomość była odebrana przez SANEPID.
Wyposażenie i instalacje:
– Rozbudowana instalacja wodno-kanalizacyjna (również pod dystrybutory wody)
– Ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniu głównym z niezależną regulacją
– Klimatyzacja oraz wydajna, regulowana wentylacja mechaniczna
– Zabudowane sufity umożliwiające dowolną aranżację oświetlenia
– Sieć LAN doprowadzona do gniazd w każdej ścianie
– Przyłącza w podłodze: woda, prąd, LAN, przewody ciśnieniowe i kanalizacja – przygotowane np. pod unit stomatologiczny
– Płyty ołowiane w ścianach i drzwiach – możliwość instalacji RTG i radiowizjografii
– Wydzielona, wygłuszona zabudowa w garażu na urządzenia techniczne
– Przewód wysokociśnieniowy (np. sprężone powietrze)
– Wnęka i instalacja pod monitor HD
– Drzwi wejściowe z regulowaną, termiczną kurtyną powietrzną
Lokalizacja i infrastruktura:
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Rzeszowa. Bliskość obwodnicy zapewnia szybki dojazd do pozostałych dzielnic miasta.
W pobliżu:
– szkoły i przedszkola
– sklepy, kawiarnie, punkty usługowe i gastronomiczne
– przystanek autobusowy
– tereny zielone, park i plac zabaw
Dodatkowe udogodnienia:
Wspólnota posiada nowoczesną stację zmiękczania wody, co obniża koszty eksploatacji i zwiększa komfort użytkowania kuchni i łazienki.
Cena: 700 000 zł brutto
Kontakt: Marcin – tel. 500 769 497
Sprzedajesz inną nieruchomość?
Pomożemy Ci sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić cały proces sprzedaży oraz zakupu – od formalności po finalizację transakcji.