Oferta na wyłączność biura Jasłowska Nieruchomości - Patrycja Jandziś
Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom parterowy położony w miejscowości Stobierna, w gminie Trzebownisko. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 97,46 m² i powierzchni użytkowej 92,60 m² usytuowana jest na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 16,56 ara.
To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z przestronnym ogrodem, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Rzeszowa i najważniejszych tras komunikacyjnych regionu.
Dom został wybudowany w 2019 roku i oferuje funkcjonalny, parterowy układ pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza, co daje perspektywę zwiększenia powierzchni użytkowej i dostosowania przestrzeni do przyszłych potrzeb domowników.
Duża działka, taras z wyjściem bezpośrednio z salonu oraz możliwość podłączenia gazu sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu na jednej kondygnacji.
W skład domu wchodzą:
- wiatrołap,
- komunikacja,
- przestronny salon z wyjściem na taras,
- kuchnia połączona z jadalnią,
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- kotłownia.
Trzy sypialnie zapewniają komfortową przestrzeń dla rodziny, a parterowy układ pomieszczeń sprawdzi się również u osób, które cenią wygodę i brak konieczności codziennego korzystania ze schodów.
Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji poddasza. Wykonana wylewka stanowi już jeden z elementów przygotowania tej przestrzeni.
To rozwiązanie daje przyszłym właścicielom możliwość rozbudowania funkcji domu, np. o dodatkowe pokoje, gabinet lub przestrzeń rekreacyjną — zależnie od możliwości technicznych i formalnych.
Działka o powierzchni 16,56 ara
Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronna, ogrodzona działka o powierzchni aż 1 656 m².
Taka powierzchnia zapewnia znacznie więcej swobody niż standardowe działki przy domach jednorodzinnych. To miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu, rodzinne spotkania, ogród czy stworzenie własnej strefy rekreacyjnej.
Do dyspozycji właścicieli pozostają:
- duży taras z wyjściem z salonu,
- ogrodzona działka,
- utwardzony podjazd,
- 4 miejsca parkingowe.
Dane techniczne i instalacje
- Rok budowy: 2019
- Powierzchnia całkowita: 97,46 m²
- Powierzchnia użytkowa: 92,60 m²
- Powierzchnia działki: 16,56 ara
- Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący, parterowy
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Materiał ścian: pustak
- Ocieplenie: styropian grafit 15 cm
- Dach: pokrycie z blachy
- Okna: trzyszybowe
- Ogrzewanie: piec na drewno i węgiel
- Ogrzewanie podłogowe: w części domu
- Media: prąd, woda i kanalizacja miejska
- Gaz: w granicach działki, możliwość podłączenia
- Dojazd: droga gminna
- Stan: gotowy do zamieszkania
Lokalizacja – Stobierna, gmina Trzebownisko
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury i komunikacji.
Odległości od wybranych punktów:
- Sklepy – około 500 m
- Szkoła i przedszkole – około 1,5 km
- Centrum Rzeszowa – około 15 minut jazdy samochodem
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie potrzebują sprawnego dojazdu do miasta i głównych tras komunikacyjnych.
Cena: 999 000 zł
Jeżeli szukasz domu, który łączy komfort parterowego układu, dużą działkę i dogodną lokalizację w pobliżu Rzeszowa, ta oferta zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Patrycja Jandziś
Jasłowska Nieruchomości
Telefon: 510 211 736
E-mail: pjandzis@jaslowska-nieruchomosci.pl